Quelques astuces pour constituer un dossier de location parfait

Publié le : 22 mars 20223 mins de lecture

Actuellement, louer un appartement dans la ville française est assez compliqué et il faut un fichier irréprochable pour améliorer ses chances d’entrer à la location. En effet, vous devez savoir quelques astuces pour établir un fichier de location parfait. 

Document de location : n’oubliez aucun des dossiers demandés 

Selon l’expert en immobilier, tout document de location du bien immobilier est strictement complet. En effet, l’assemblage de votre document doit être approprié à ce qui est réclamé par l’agence ou le bailleur de l’appartement mis en location. Faut faire attention quand même, car quelques bailleurs peuvent commettre un abus de dévouement des justificatifs que vous devez impérativement leur accepter. En effet, les dossiers que vous devez adresser doivent porter sur votre propre identité (carte d’identité), votre condition de travail (le bail de travail, l’attestation de scolarité) et vos salaires. En effet, il est naturel que le prêteur connaisse parfaitement votre identité et votre aptitude à régler le loyer par rapport à vos revenus mensuels et de votre condition de travail. Donc, il est conseillé de mentir sur vos salaires afin d’acquérir la location car quelques éléments n’échappent pas aux agences immobilières ou au propriétaire.

Document de location : introduisez des dossiers bonus pour renforcer votre document

Le règlement interdit au bailleur ou à l’agence d’immobilier de vous réclamer quelques dossiers. Ils n’ont pas le droit par exemple de vous réclamer un double de votre carte vitale, les renseignements à propos de votre casier judiciaire ou aussi votre compte bancaire. De votre côté, vous avez le droit d’insérer des dossiers qui permettent de rassurer le bailleur sur votre solvabilité. Un curriculum vitae , un certificat de requête d’APL sont nécessaires si le bailleur vous considère comme un bon locataire. Bref, tout dépôt d’argent pour réserver un appartement en location est absolument interdit par la loi. 

Insérez une lettre d’engagement pour chaque caution

La lettre d’engagement de l’individu qui approuve de se porter garant pour vous peut également tourner à votre faveur. Donc, pensez à ne pas oublier de mentionner le type de garant pour lequel vous avez choisi. Vous avez le droit d’opter pour une caution ordinaire dans laquelle le bailleur doit prendre l’intégrité pour contraindre l’assurance à payer, ou une caution dépendante pour laquelle le témoin juge de payer sans l’appui du tribunal ou de la justice. Bref, pour se démarquer des concurrents, il est nécessaire d’avoir un document de location très convaincant et solide.  

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